Astra在印尼推千戶鐵道宅計畫

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鎖定雅加達KAI用地 35平方米兩房案擬年內動工

印尼編輯部9日訊－印尼 Astra International 將在雅加達車站周邊興建千戶平價住宅，成為首家投入政府補貼房產計畫的大型民企。

根據印尼官方與媒體 5 日至 6 日披露資訊，該案基地位於雅加達西區 Tamansari 的 Jalan Lada Dalam，面積約 0.65 公頃，現址為印尼國家鐵路公司（KAI）的停車與員工設施用地。Astra 將投入企業社會責任（CSR）資金興建，每戶規劃兩房一衛、約 35 平方米，鎖定中低收入族群。

這項開發案採民間出資興建、完工後移交國家管理的模式，土地權屬維持國有。

印尼住房部長 Maruarar Sirait 表示，政府正籌備由 CSR 資金支應的補貼公寓制度；KAI 則認為鄰近 Jakarta Kota 車站的區位具備未來 10 至 15 年的成長潛力。Astra 方面指稱，待土地法律身分確認為國有後即可啟動。

此案標誌著大型集團正式切入首都補貼型垂直住宅市場。這類案件與過去建商主導的郊區住宅案不同，更接近都會更新與鐵道導向開發（TOD），也與印尼官方近期推進的「300萬戶住宅計畫」掛鉤。

目前政府正加速完成補貼公寓與土地使用規則，Astra 與 KAI 將依此推進。官方表示工程目標於今年內啟動。

(索引新聞王志強編譯)

本文出自：索引新聞 INDEX News
原文連結：https://news.org.tw/astra%e5%9c%a8%e5%8d%b0%e5%b0%bc%e6%8e%a8%e5%8d%83%e6%88%b6%e9%90%b5%e9%81%93%e5%ae%85%e8%a8%88%e7%95%ab/
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