馬來西亞鋼管與鋼材公司Leform引進日本日鐵商社子公司NST Trading Malaysia作為策略投資者，私募完成後後者將持股10%。

Google、富士康相繼宣布將高階手機新品導入工序移至越南，三星越南2025年獲利創新高，標誌美系與台系科技供應鏈去中化同步進入實質落地階段。

越南統計總局3月6日公布，2026年前兩月實際到位外資達32.1億美元，年增8.8%，創五年來同期最高，其中製造業佔82.7%。與此同時，越南新投資法於3月1日正式生效，引入工業區「綠色通道」機制，並允許外資在取得投資登記證前先行設立企業，主管機關轉為事後稽查，大幅壓縮進場時間。

菲律賓經濟特區管理局（PEZA）2026年首兩個月批准52個投資案，案量年增三成，但批准總值較去年同期下滑33%至350億披索，反映外資正以更審慎、分批的節奏進入菲律賓工業地產市場，中呂宋走廊成為新供給最集中的區域。

菲律賓住宅市場出現明顯分化：大馬尼拉公寓空置率高達24.5%，逾三萬戶現房待售，全國房價增速急降；宿霧、達沃與馬尼拉外圍走廊卻因降息與區位需求支撐展現相對韌性，復甦不均衡格局正在成形。

印尼與美國於2026年2月19日簽署互惠貿易協定，美方對印尼商品關稅從32%降至19%，紡織品取得條件式零關稅窗口，但協定要求印尼大幅開放市場，讓利範圍遠超所得保障，加上美國法院裁定相關關稅徵收違憲，執行架構尚待厘清。

Fitch與Moody's於今年先後將印尼主權信評展望調降為負向，加上MSCI稍早點名治理問題，引發印尼股債匯市連鎖賣壓，印尼盾匯率承壓，印尼央行連五次凍結利率以穩定市場。

印尼政府已把AI、半導體與數位經濟列為新一輪成長引擎，並同步推進晶片人才培訓與對外招商；但官方也承認，未來六年仍缺15萬名工程師，顯示政策落地仍受人才與資金條件左右。

印尼政府取得Lippo Group在Meikarta的30公頃土地，並規劃由Danantara投入最高16兆印尼盾資金，推進約14萬戶補貼住宅開發，顯示官方正加快把城市邊緣土地導向住宅承接用途。