泰國2025年第一季住宅交易總額較去年同期下滑3%,曼谷市中心公寓庫存達歷史高位,儘管政府推出房貸補貼與稅務優惠措施,市場復甦力道疲弱,外國買家詢問度回升但實際交易轉換率偏低,業界預期價格調整壓力將持續至年中。

越南政府推動龍城國際機場超大型建設計劃，總面積近1900公頃，並規劃26400公頃數位知識經濟特區，橫跨十個鄉鎮。同時二手房地產市場交易回溫，房仲每日接獲多筆委售案件，顯示投資者正進行資產調整。

越南金融市場近期呈現分化：一方面外資持續撤出股市，2月單月流出規模創近月新高；另一方面，多家民營銀行仍設定高於整體目標的放款成長，反映越南資金流向與金融條件正在重整。

越南科技產業近期出現多項新動向，包括胡志明市設立創投基金、電信商推進5G建設合作，以及本土企業擴大半導體布局，顯示越南在東南亞科技產業鏈中的角色持續提升。

索引新聞 / 黃文彥 台北報導 沅陵街最 […]

越南土地開發市場2026年出現新變化，北部綠色工業園區吸引外資、房地產數位化提升透明度，平價住宅與社會住宅供應也逐步釋出，反映開發模式正由擴張轉向法制、效率與可負擔性並行。

越南房產市場2026年前兩月在總體經濟改善與地方交通建設規劃支撐下延續修復預期，但胡志明市社會住宅申購流程再現瓶頸，反映需求釋放、基建利多與制度執行之間仍有落差。

越南房地產市場延續復甦，但投資氣氛仍趨審慎。北寧核准住宅用地拍賣結果，Vinhomes同步推進Green Paradise智慧城市認證，顯示資金正流向法規清晰、基礎設施完善且具長期潛力的越南大型開發案。

菲律賓SM投資公司宣布考慮出售旗下Atlas礦業股權及資料中心事業，聚焦核心零售與不動產業務，為集團資本配置帶來關鍵轉折。