泰國房市 2025 年新推縮水 2600 億泰銖，銷售率僅 25%，台商供應鏈面臨訂單減壓。政府 LTV 鬆綁與轉讓費減免能否救市？聚焦建築產業鏈影響與政策變數，助台商洞察東南亞機會。

越南同奈省加速高鐵北南軸線 82 km 土地徵收，省府指令鎖定補償重置方案，台商物流迎轉機。聚焦產業鏈影響，長城機場客運站及 Xuân Hòa 補充提案，預計拉抬邊境貿易，東協商會分析供應鏈重塑機會。

越南Biên Hòa城市規劃大調整，擴圍26,000公頃轉服務業主導──台商投資供應鏈迎轉型，基建如機場Metro拉動電子物流。東協商會解析政策影響，助企業掌握越南市場脈動。

越南政府力推 3000 個 延宕項目清零，鐵路與核電基建加速，台商供應鏈迎物流成本降低與工業園區新機，搶進東南亞市場關鍵時刻。

Robinsons Land 砸 30 億披索衝綠建築，2030 年再生能源占比目標 30%，菲律賓綠色地產商機爆發。台商如何切入太陽能、節能設備與 LEED 認證供應鏈？東協商會黃振綱理事長解析投資風險與卡位策略

CitiHomes 百公頃 Paseo de Lipa 城鎮 2026 年動工，Batangas 房市搶地戰白熱化，台商如何切入菲律賓平價住宅供應鏈與綠建築商機？東協商會黃振綱理事長解析投資風險與卡位策略。

印尼最大工業開發商 DMAS 公布 2025 年前三季預售額僅 6,264 億印尼盾，只達成全年目標 35%，外資信心崩盤。川普互惠關稅、地緣政治與印尼內閣改組導致投資暫停，台商進駐印尼工業區需審慎評估。東協商會黃振綱理事長分析區位選擇策略與風險。

三菱商事旗下 MCUDI 與 Vasanta Group 聯手推出雅加達南部 Lake Vista 湖畔豪宅，起價 648 萬新台幣，7 月已交屋。印尼住宅市場呈兩極分化，小型剛需年增 21.75%，豪宅卻衰退逾 3 成，台商佈局印尼房地產需精準選品。東協商會黃振綱理事長提供台商實務建議。